L’étude

Notaires Office Beauvais, une étude à votre écoute

 
« L’Office notarial de Beauvais, dirigé par Maître RANDRIANJA, accompagne particuliers, exploitants, entreprises et collectivités du Beauvaisis et de l’Oise avec professionnalisme et rigueur dans tous leurs projets. Une équipe expérimentée, une pratique ancrée dans son territoire, une exigence constante de sécurité juridique.

Nos domaines d’expertise :
Immobilier complexe : nous vous aidons à maîtriser les transactions les plus techniques (VEFA, démembrement, SCI, copropriété, division en volumes), et nous garantissons la sécurité juridique de vos investissements. Beauvais reste l’un des marchés les plus accessibles du grand bassin parisien, à une heure de Paris par l’A16 et la ligne Beauvais – Paris-Nord : un contexte porteur, mais qui appelle une vigilance particulière sur les montages locatifs et les acquisitions à distance. Nous assurons également l’analyse préalable des projets de compromis rédigés par les agences immobilières.

Droit rural : le Beauvaisis et l’Oise sont un territoire de grandes cultures (céréales, betterave, oléoprotéagineux) avec des exploitations de dimension importante. Exploitant ou propriétaire foncier, nous vous assistons de l’acquisition des terres à la transmission de votre patrimoine : cession d’exploitation, portage et acquisition foncière différée, gestion et renouvellement des baux ruraux, contrôle des structures, SAFER, préemption, sociétés d’exploitation (GFA, EARL, SCEA).

Urbanisme et aménagement : nous conseillons sur les projets d’aménagement et les autorisations d’urbanisme, dans un contexte local en pleine évolution avec le PLUi-HM de la Communauté d’agglomération du Beauvaisis, qui se substitue aux documents communaux des 53 communes, et le SCoT du Grand Beauvaisis. Nous sécurisons vos opérations au regard des règles applicables : constructibilité, servitudes, périmètres de protection des captages, zones inondables, ZAN et renaturation, lotissements et divisions foncières.

Vie de l’entreprise : rédaction et modification de statuts, baux professionnels et commerciaux, cessions de fonds de commerce, transmission de parts sociales, Pacte Dutreil. Un accompagnement adapté à un tissu économique dynamique, structuré autour de l’aéroport Paris-Beauvais, de l’axe A16 et des zones d’activités du Beauvaisis, dont le parc Novaparc à Beauvais-Tillé.

Conseil aux collectivités publiques : nous assurons le conseil juridique des communes et intercommunalités (cessions et acquisitions du domaine public et privé, échanges fonciers, baux emphytéotiques, conventions d’aménagement), et intervenons en appui de leurs documents de planification (SCoT, PADD, PLH, PLUi).

L’accompagnement à chaque étape de votre vie :
Respect des délais, exigences et problématiques : nous nous engageons à respecter vos délais, vos exigences spécifiques et à résoudre vos problématiques juridiques avec diligence et expertise.

Sécurité et sérénité : en prenant en charge vos démarches juridiques et administratives, nous vous permettons de vous concentrer sur l’essentiel, en toute confiance.

Optimisation fiscale et juridique : nos conseils vous aident à tirer parti des dispositifs applicables et à éviter les pièges juridiques, que vos projets soient immobiliers, familiaux, ruraux ou d’entreprise. L’anticipation est votre meilleure alliée.

Conformité réglementaire : nous veillons à ce que vos projets respectent l’ensemble des réglementations en vigueur, ce qui réduit les risques de contentieux et de retard.

Clarté des frais et honoraires : ils vous sont indiqués à l’avance, et l’essentiel est déjà consultable sur notre site, page Tarifs de l’étude.

Forts d’une bonne réputation auprès de notre clientèle, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, dans le respect de la déontologie notariale, de vos délais et de vos exigences.

Parce que VOUS êtes au cœur de nos préoccupations et que la réalisation de votre projet nous importe.

N’hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous et découvrir l’étendue de nos compétences au service de vos intérêts, via la prise de rendez-vous en ligne. »

Maître Fanomezantsoa RANDRIANJA
Notaire à Beauvais